Zakup i sprzedaż nieruchomości, projektowanie, budowa
M4 Real Estate świadczy usługi w obszarze inwestycji w nieruchomości komercyjne. Wykonujemy analizy atrakcyjności lokalizacji, dostarczamy analizy danych rynkowych, wpieramy proces negocjacji umów, dostarczamy wyceny nieruchomości.
Oferujemy profesjonalne i kompleksowe usługi z zakresu doradztwa na rynku nieruchomości zarówno poszukującym okazji do atrakcyjnej inwestycji, jak i wszystkim, którzy z możliwie największym zyskiem chcą sprzedać grunty lub budynki.
Doradzamy klientom w doborze optymalnej strategii, pomagamy ograniczyć formalności, wskazujemy korzystne formy finansowania, by możliwe było sprawne osiągnięcie zysków z całej operacji. Posiadamy wiedzę, dzięki której możliwe jest sprawne oszacowanie wartości nieruchomości i jej potencjału oraz opracowanie planu umożliwiającego sfinalizowanie celu inwestycyjnego. Bez wiarygodnych i aktualnych informacji o specyfice lokalizacji nieruchomości, infrastrukturze technicznej, planach zagospodarowania przestrzennego strukturze społeczno-demograficznej, trendach rynkowych oraz sytuacji prawnej nie możliwa jest właściwa wycena nieruchomości.
Zapewniamy kompleksową obsługę w trakcie całego procesu, który rozpoczynamy analizą potrzeb i oczekiwań klienta. Dzięki niej uzyskujemy informacje, o priorytetowych z jego punktu widzenia aspektach transakcji i pomocy, jakiej możemy w tej sytuacji udzielić.
Jakie działania podejmujemy przy sprzedaży?
- Poszukiwanie kontrahenta zainteresowanego kupnem lub poszukiwanie nieruchomości na sprzedaż
- Weryfikacja ceny wywoławczej i określenie ceny rynkowej (transakcyjnej)
- Przygotowanie strategii cenowej w oparciu o ceny transakcyjne, nasze doświadczenie i aktualne ceny ofertowe
- Przeprowadzanie prezentacji nieruchomości
- Wycena nieruchomości na podstawie oględzin
- Analiza stanu prawnego nieruchomości
- Analiza opłacalności inwestycji
- Udział w negocjacjach pomiędzy stronami transakcji
- Pomoc organizacyjna przy zawieraniu umowy
- Nadzór nad przygotowaniem dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia transakcji
